Promotor: PROPCO ORANGE 1, S.L., con domicilio social en Málaga, en la calle Miguel Indurain nº 32, CP 29016 e inscrito en el Registro Mercantil de Málaga, en el Tomo 5704, Libro 4611, Folio 195, Hoja MA-143879, inscripción 1ª. Su NIF es B-93597896. Solar: situado en la calle Racimo nº 1, parcela MC-1, Unidad de Ejecución S-CC-12A “Jardín de Cano” de El Puerto de Santa María (Cádiz). Finca Registral: 58.572 inscrita en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María nº 1.). Referencia catastral: 8548109QA4584H0001IS. Proyecto: construcción de viviendas protegidas (VPO) en régimen de precio limitado, garajes y trasteros, pendiente de solicitud de licencia de obras y de calificación provisional, en función de la demanda que de viabilidad al citado proyecto. Precios, gastos e impuestos: los precios indicados se verán incrementados con el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente (10%). Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán asumidos por el comprador, a excepción del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, que será asumido por el promotor.  En todo caso, la compraventa estará exenta de Actos Jurídicos Documentados (AJD) por tratarse de viviendas protegidas. Garantía de devolución de las cantidades entregadas a cuenta: las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda (y garaje y trastero, en su caso) hasta la entrega, estarán garantizadas por una entidad bancaria o aseguradora y serán depositadas en una cuenta especial, conforme a la citada Ley 38/1999. Requisitos de acceso: para acceder a la compra de una de estas viviendas es requisito imprescindible estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas del Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, de conformidad con la Ordenanza Reguladora del Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida y de Vivienda de Titularidad Municipal. Normativa aplicable: además, esta promoción se someterá, asimismo, entre otra, a la siguiente normativa aplicable:
• La Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía,
• El Decreto 149/2006, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía y se desarrollan determinadas Disposiciones de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas en materia de Vivienda Protegida y el Suelo
• El Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas
• El Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía; y la
• La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

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